葛木子连声谢过许心蓝,正在接待台里百般无聊的方媛一听葛木子又要开单,急忙找出四份购房合同和物业协议来,脸上满是兴奋。
“妞,你这是人品开挂了啊?全款付清,好爽,我去帮你签合同。”
“谢谢师傅。”
回到谈判区,葛木子把自己申请到的优惠政策一说,张成贵还是有点不满意。“小葛,半年物业费才多少钱啊?”
“因为是你们一家买了三套房,所以不止是小张总的这套可以减免半年物业费用,张哥的那两套也可以,加在一起不少了。”葛木子用张成贵一开始的话堵住了他的嘴。
一听自己也能减免半年物业费,张谦予脸上虽然没有表露什么,却直接以行动站在了葛木子这边。“成贵,我觉得可以签了。”
“知道了,叔。”
在张谦予的大力帮助下,葛木子终于成功售出了这套房子,送走客户后葛木子看着手里新鲜出炉的购房合同,心里满满全是成就感。
销售其实就是这样,当最后的临门一脚踢好之后,那成就感甚至比捡到钱还要令人满足。方媛一边将桌上的印泥收起来,一边看着喜笑颜开的葛木子说道。
“妞,就你这人品,我算是服了。连开两单,依我看啊,现在你也不用再有那么大的压力了,林浅秋到现在为止也和你一样只卖了两套房。”
“林浅秋的老客户那么多,我真怕自己会被她k出局。我今天这单也是老客户介绍成交的,成交率太高了,我基本都没费什么口舌。”
“那可不是,所以维系老客户的关系对我们来说太重要了,你要知道老带新的成交率一般都能达到60以上。不过你也别太担心,据我所知,林浅秋在这个项目的老客户也没你想的那么多。”
“嗯,谢谢师傅。”葛木子点头应道,心里却不敢有半点放松。
从自己进公司到现在,已经差不多有半个月的时间了,但前前后后一共只成交了4套房,其中3套就是张谦予带来的,想要胜出这场k,远没想的那么容易。
葛木子的担忧没错,在接下来的两天里,林浅秋竟一口气冲了三套房出来,这下别说葛木子,就连方媛和白灵都为她着急起来。
“葛木子,你再这样侯在售楼部里等着轮排接客户也不是个办法,林浅秋太生猛了,照这个趋势下去,你根本弄不过她。”
“白灵说的没错,妞,你得想想办法了。”
方媛也是愁眉不展,葛木子好不容易才把业绩追平,可林浅秋倒好,一鼓作气甩得葛木子连车尾灯都看不到。
“可我也想不出什么更好的办法啊,手里接待过的客户我全部回访了一遍,不是还要考虑的,就是明确表示不买了。”
葛木子这两天急得都上火了,她不止一次地告诉自己,只要尽了心,就算输也要输得潇洒,可事情真到了这个地步,葛木子却做不到心里所想。
白灵眼珠子一转,想到了一个主意。“唉,你们听没听过那个什么园的大地产公司?听说他们玩的都是人海战术,置业顾问随便都有好几百,那么多的置业顾问挤在一起,大家为了抢业绩,接客户都冲到停车场去抢的。”
“你这意思是让我也去停车场抢客户?”葛木子有些汗颜。
白灵摇摇头,将手里的杯子往桌子上重重一放。“这怎么能叫抢呢?客户在没进这道门之前,那就不叫自然上访。只要我们能在停车场截住客户,再带进来的话,自然是算我们自己的客户,这样就能比死守在售楼部多很多机会。”
“我觉得白灵说的可以有,反正现在公司也没明文规定说不可以去停车场捡客户,妞,能走出去可不是那么容易的事。”
“让我再想想。”
“还想什么?再想下去