长达几年的这种方式赚钱，房地产企业资产雪球根本就滚不起来。

而且不止是设计院股份跟紫金山地皮可以贷款，等设计院并入山河公司之后，山河公司的估值大涨之后，还可以在银行在贷一大笔资金。

假如跟邓子明谈好之后，王辰出售一部分股份给他背后的荣家，这又是一大笔钱。

如果这中间出现什么问题，山河沙场也不是不可以用来抵押贷款。