第115章 税收豁免法案通过(2 / 4)

激荡1980 熬夜爆更 4714 字 2021-06-01

果抵押债券真如周阳所预测的那样,会因为国会的新法案而成为巨大的蓝海,那么帕金斯就赚翻了。

连肯尼迪家族都愿意提前收购戴姆储贷协会,来搏一搏这次机遇,帕金斯还有什么理由不去尝试一下这种投资很小、收益却可能很大的机会呢!

“查理,你的确是一个天才,抵押债券办公室的电话,今天下午被储贷协会的经理们打疯了。

所有人都在询问我们,能不能帮他们尽快出售手里的抵押资产,但我一下子去哪里找这么多买家?”帕金斯抓了抓头发,苦恼的说道。

“呵呵,这还不简单!那些过惯了‘363’惬意生活的储贷经理们,难道还真懂如何投资不成?

他们把手里的抵押资产卖出去换成现金之后,势必还是要把钱投资出去的。与其任由他们自己去乱买股票或者其他债券,你还不如建议他们投资自己熟悉最的行业,比如购买用其他储贷协会的抵押资产发行的债券。

你们把a顾客的抵押资产债券化后卖给b顾客,同时再把b顾客的抵押资产债券化后卖给a顾客。

储贷协会们只不过把各自的资产互换一下,就能把所有的亏损都甩给美国全体纳税人,而你们这些华尔街吸血鬼,却能从中渔利巨额的交易佣金和债券发行手续费!”周阳撇了撇嘴说道。

“哈哈,查理,我发现你才是撒旦的信徒!”帕金斯激动地从椅子上站起来,狠狠拍了几下桌子。困扰了他一个下午的难题,竟然被周阳几句话就轻而易举的解决了。

“呵呵,要不是我前面苦口婆心的劝你,你根本就抓不住这次赚钱良机,结果你却说我是魔鬼!”周阳装出一副很伤心的样子。

“查理,在金钱永不明的华尔街,魔鬼绝对是一个褒义词!

你知道吗,今天给我打电话的储贷经理们,有人竟然愿意接受最低65折的超低折扣率,这个世界实在太疯狂了。”帕金斯大笑着说道。

储贷协会的许多抵押贷款业务,早些年借出去时的年利率甚至还不到6。而即使按6的年利率来计算,借出100美元在一年之后的本息也仅为106美元。

而现在市面上短期利率早就超过了15,而即使按15来计算,也只需用92美元就能在一年后,收获106美元的本息。

所以储贷协会以前按6的年利率放贷出去的100美元借款,现在实际上只值92美元。如果贷款的年限越高,实际价值的打折程度也会越高。

但所有人都知道高利率时代不会永远持续下去,美国国内的利率,总有一天会降下来。而即使按15的高利率水平维持三年,资产价值也不至于夸张到65折的地步。

只能说国会刚刚通过的税收豁免法案,漏洞实在太大了。储贷经理们在有了税收退款兜底后,再怎么贱卖手里的抵押资产都不会感到心疼。

“查理,我这里有一个赚钱的好机会要介绍给你!”帕金斯把自己办公室的门关上之后,对周阳神秘的笑了笑。

“什么生意?”周阳见帕金斯一副很郑重的样子,也勾起了一丝好奇。

“这个机会刚好和豁免法案有关,曼哈顿中城距离中央公园四个街区,有一栋高层大楼将要重建。

而大厦原来的业主当初购买大楼时,向曼哈顿储贷协会申请了一笔1000万美元的抵押贷款。

曼哈顿储贷协会是我们前些天最早联系的客户之一,他们经理今天下午就打电话过来,想要以78折的价格,大批出售曼哈顿储贷协会手里的抵押资产。

我稍微引导一下,就能让他把那笔1000万美元的抵押贷款,放入到第一批出售的抵押资产之中。

你如果能快速筹集到一笔资金,我可以把这笔贷款卖给你。”帕金斯压低了声音说道。

“你是准备直接给我送钱啊,这