119.买家具和房价变迁(2 / 4)

收藏;如果财力一般,推荐购买实用性、存世量大的单品,比如一把椅子或是一张床。判断红木家具的价值,还要看它的科研价值和市场认知度。其中的科研价值是指家具在家具史上、家具流派上和家具工艺上的学术价值,科研价值越高,收藏价值和投资潜力也就越高。

由此可见,当消费者收藏红木家具时,应按自身的经济实力和个人兴趣,对投资目标进行选择。

收藏红木家具,第一点就是看它的木料材质。收藏专家也曾坚定地表示过:“木料越好,收藏价值就较高。”因为这和红木的稀缺性息息相关。

随着各国环保意识的加强,以及《濒危野生动植物种国际贸易公约》简称cites公约的出台,使得这些原本就稀少的红木树种,更加的稀缺与珍贵,必然也使得红木价格越发昂贵。

严格按照现行《红木国家标准》来讲,“红木”的范畴可分为五属八类三十三个树种,其中“五属”指的是紫檀属、黄檀属、柿属、崖豆属、铁刀木属而“八类”指的是紫檀木类、花梨木类、香枝木类、黑酸枝木类、红酸枝木类、乌木类、条纹乌木类、鸡翅木类。尽管如此,人们在选购红木家具时,还是偏爱传统意义上的华夏红。

黄总家的红木就很好,尤其是那几个大件,说实话市面上真的不好找,真要找全,没个几千万也是别想。而且买来的还是新鲜货,和老家具比真的不太行。

所以靳霄在得到房产的第一时间,就想要将原本的那一批家具也买下来。

否则到哪去找配得上这套房子的家具?

说到房子,虽然花出去16亿,但其实这个价格并不算过分。

临安作为国内最富裕的城市之一,是世界了解当代华夏经济和文化的最佳窗口之一。在华夏极为迅猛而高效的城市化进程下,临安扮演了成熟而富有诗意的角色。

这么说吧,临安的房价,虽然涨幅已经放缓,但每年还是在不断的增幅中。

大概2006年的时候,雅戈尔拍下临安商学院附近一块土地,创下了临安土地拍卖的天价,楼面地价达到每平方米15712元,比周边楼盘的销售价格还高;中天房产以每平方米7077元和7750元的楼面地价竞得临安三墩两块地,基本赶上或超过三墩目前在售项目的房价;在8月末的一次拍卖中,临安转塘多个地块再创新高。

2008年,万科等楼盘的猛烈降价曾成为导火索,临安楼市迎来了前所未有的下滑时刻,降价潮此起彼伏,部分开发商一度接近了崩盘的边缘。

同年,国家下达相关规定,将购房入户政策实施范围由临安经济开发区、临安高新开发区滨江、钱江新城区域扩大到上城、下城、西湖、江干、拱墅区等区域;将住房公积金贷款最高额度由50万元提高到60万元,降低住房公积金贷款首付比例,职工购买商品房首付款比例由30降低至20;自本《意见》发布之日起至2009年12月31日止,对个人购买普通商品房的,实行契税、印花税补贴,在取得房屋所有权证后,按所缴纳的契税、印花税地方体制分成部分给予全额补贴;对新出让的经营性房地产用地,特别是价款超5亿元的地块,可适当放宽地价款支付期限和比例。

于是等到2009年,临安的房产成交总共创下了115577套的天量(这个数据还没有包含萧山和余杭两区的成交量),平均每个月成交近1万套。其中,新房成交量为66319套,比2007年和2008年两年的成交总量还多出3911套;二手房成交量为49258套,是2008年(共计14181套)的约35倍。这一年,临安成交套数排前十名的楼盘,全部在1000套以上。而成交在千套以上的楼盘,更是多达12个。

至于说房价,04年临安市区1万的均价,可以当之无愧成为房价